Sie suchen eine erstklassige Adresse für Ihr Unternehmen mit sehr guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden? Dann wird Sie dieser TOP-moderne Bürostandort im Wissenschaftspark von Osnabrück begeistern.
Die unmittelbare Nähe zur Universität, Hochschule, dem Gründerzentrum ICO - Innovationszentrum Osnabrück und vielen weiteren Unternehmen aus Zukunftsbranchen zeichnet dieses Quartier aus. Die gesamte Nachbarschaft besteht aus neuen und hochwertigen Gebäuden und Plätzen mit viel Aufenthaltsqualität.
Sie haben kurze Wege zur Innenstadt von Osnabrück (ca. 3 km), zum Hauptbahnhof (ca. 4,5 km) sowie 6,5 km zur nächsten Autobahn Ausfahrt: BAB A1 Osnabrück-Hafen und rd. 35 km zum Flugplatz Münster/Osnabrück.

Lassen Sie sich begeistern von dieser rd. 260 m² großen Mietfläche im 1. OG. Als neuer Firmenstandort für Dienstleister oder Entwickler stehen Ihnen hochwertig ausgestattete Büroräume sowie Empfang mit Pantry-Küche und WC-Anlage für Damen und Herren zur Verfügung.
Die Wände der Büros mit großen Glaselementen verbinden Transparenz mit der Möglichkeit zur Diskretion. Durch die vorhandene Raumaufteilung ist ein Arbeiten z. B. im Open Space mit Meeting Point oder in separaten Räumen möglich.

Vollständig ausgestattete Besprechungsräume im Erdgeschoss, inklusive Medientechnik, können bei Bedarf angemietet werden, ebenso wie ein über 100 m² großes Forum für Veranstaltungen.
Der "Marktplatz" im Erdgeschoss und die Außenterrasse stehen als Gemeinschaftsflächen allen Nutzern im Gebäude zur Verfügung. Verbringen Sie hier entspannte Pausen außerhalb der gemieteten Flächen.
Zu den Mietflächen gehören 4 PKW-Stellplätze unmittelbar vor dem Eingang. Der Mietpreis beträgt EUR 49,00 pro Stellplatz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betonkernaktivierung

Die Ausstattung umfasst alles, was eine moderne und hochwertige Bürofläche ausmacht: vom barrierefreien Eingang, dem Treppenhaus mit Aufzug über Fußbodenheizung und Raumkühlung durch Betonkernaktivierung im Sommer. Leistungsstarke EDV-Verkabelung ist ebenso vorhanden wie die kleine Einbauküche und eine Außenbeschattung der hellen und lichtdurchfluteten Räume. Ein stuhlrollenfester Hochfloor-Teppich ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. E-Auto-Ladesäulen können nach vorheriger Absprache ggf. mitbenutzt werden.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de