Das Zentrum von Moers-Asberg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen große Trinkhalle und Supermarkt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Buslinien geregelt, die Sie ins Moerser Stadtzentrum sowie die angrenzenden Ortschaften bringt.
Die Autobahnauffahrt A 40 in Richtung Essen und Venlo erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

--RESERVIERT--
In der charmanten Stadt Moers bieten wir Ihnen eine wunderbare Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 381 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Objekt verfügt über drei Garagen, was das Parken von Fahrzeugen problemlos ermöglicht.

Die Doppelhaushälfte ist als Massivbau konzipiert und besteht aus 2,5 Geschossen, in denen sich insgesamt vier Zimmer befinden, darunter drei Schlafzimmer. Ein Highlight ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Im Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Ein besonderer Luxus ist die Sauna im Keller, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, weitere Räume zu schaffen. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Und- wer kennt nicht die Situation: Nach einem Wocheneinkauf ist das Auto voll und kein Parkplatz ist verfügbar. Diese Qual bleibt Ihnen bei dieser Immobilie mit 3 Einzelgaragen auf dem Grundstück erspart.

Diese Doppelhaushälfte in Moers bietet alles, was eine Familie für ein harmonisches und komfortables Leben benötigt. Mit etwas Liebe und Renovierungsarbeit kann diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden.

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: 98,0 m²
- Grundstücksfläche: 381,0 m²
- Garagen: 3
- Bezug: nach Absprache
- Zustand: Renovierungsbedürftig
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Garten: Eigener Garten & Terrasse
- Voll unterkellert
- Geschosse: 2
- Zimmer: 4, darunter 3 Schlafzimmer
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
- Gäste-WC
- Fußböden: Fliesen, Vinyl
- Heizung: Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger
- Energieklasse: D

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
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Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de