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Objektnummer: FIO-10518418980 | SIP-ID: 8207

4 gewinnt! Wohnraum in historischem Gewand!

Mehrfamilienhaus in 32052 Herford mit 248m² kaufen
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Mehrfamilienhaus in 32052 Herford mit 248m² kaufen
Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 32052 Herford mit 248m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

248 m²

Grundstücksfläche

474 m²

Adresse

32052 Herford

Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32052 Herford
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich am südöstlichen Stadtrand der Hansestadt Herford. Die Bewohner des Hauses können sich über kurze Wege in die Innenstadt, zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Werre und zum Freizeitbad und Saunaparadies H²O freuen. Durch die gute Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage bietet die Immobilie eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Umgebung.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus der vorherigen Jahrhundertwende zeigt sich von außen in seinem historischen Charme. Insgesamt beherbergt das Haus insgesamt 4 Wohnungen in gut vermietbaren Wohnungsgrößen. Die Erdgeschosswohnungen sind bereits vermietet. Für die Wohnungen im Dachgeschoss dürfen Sie sich Ihre zukünftigen Mieter selbst auswählen. Beheizt werden die Einheiten mit eigenen Gasthermen. Das Wohn- und Geschäftshaus nebenan (Objekt-ID 8208) wird ebenfalls über uns zum Verkauf angeboten und kann in Kombination weiterhin ein gutes und lukratives Ensemble bleiben. Sprechen Sie uns, bei Interesse, gerne auf beide Immobilien an!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Teilvermietetes Mehrfamilienhaus Teilkeller, Gaszentralheizung

Objektdaten

PLZ
32052
Ort
Herford
Wohnfläche
248 m²
Gesamtfläche
248 m²
Grundstücksfläche
474 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
248 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1896
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1896
Ausstellungsdatum
03.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford

Engerstr. 5, 32051 Herford
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Herr Nils Elkenkamp
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