In der charmanten Grafschaft Bentheim, direkt an der Vechte gelegen und nahe der niederländischen Grenze, befindet sich unser exklusives luxuriöse Landhaus, nur 3,1 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet Ihnen städtisches Flair und gleichzeitig eine ruhige Umgebung, ideal für ältere Menschen und Senioren, die Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr legen. Eine Bushaltestelle liegt nur 1,9 km entfernt, während die Zugstation etwa 4,3 km entfernt ist. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der Nähe zwei Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte zur Verfügung, und für Ihre Gesundheit sind eine Arztpraxis und drei Apotheken in nächster Umgebung erreichbar. In den drei Parks in der Nähe können Sie entspannen und die Natur genießen, während auch kulturelle Einrichtungen wie eine Galerie und ein Theater leicht erreichbar sind.

In der Grafschaft Bentheim finden Sie unser exklusives luxuriöses Landhaus mit einer Wohnfläche von 201,0m² auf einem großzügigen Grundstück von wahlweise ca. 5000 oder ca.15000m². Dieses neuwertige Massivbau-Landhaus bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Terrasse und ein eigener Garten laden zum Entspannen ein, während eine Sauna und ein Swimmbad für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Objekt ist voll unterkellert, behindertengerecht und seniorengerecht, mit Fußbodenheizung und einer E-Ladestation. Durch den hohen Energiestandard KfW 55 und die Energieklasse A+ bietet es eine optimale Energieeffizienz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Lüftungsanlage
- ebenerdig

Dieses neuwertiges luxuriöses Landhaus mit einer Wohnfläche von 201m² und einer Grundstücksfläche von wahlweise ca. 5000m² oder ca. 15000m² bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein großes Schwimmbad mit angrenzender Sauna. Eine Terrasse und ein eigener Garten mit Gartenhaus laden zum Verweilen ein. Die Immobilie ist behindertengerecht und seniorengerecht, mit einer Wärmepumpenheizung und Fußbodenheizung, die für eine angenehme Temperatur sorgt. Mit einer Energieklasse von A+ und einem KfW 55 Energiestandard ist dieses Landhaus auch umweltfreundlich und energieeffizient. Ich hoffe, diese Informationen haben Ihnen geholfen, sich ein Bild von unserem wunderschönen Landhaus zu machen. Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bilder und weitere Informationen zu diesem Anwesen erhalten sie auf Anfrage.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de