Auf dem Kamp gehört zu einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel in Jork-Zentrum/nahen Umfeld. Die Straße liegt in einer bevorzugten, verkehrsarmen Zone mit direkter Nähe zum Zentrum von Jork und zu lokalen Einrichtungen.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker, Restaurants und weitere Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung befinden sich in der unmittelbaren Umgebung oder in kurzen Wegen im Ort.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die B73 und die nahegelegenen Autobahnen (A1 in Richtung Hamburg, Stade, Cuxhaven) ermöglichen schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Öffentliche Verkehrsmittel (Regionalbahn/Bus) verkehren regelmäßig und verbinden Jork mit Hamburg und der Region.
Freizeit und Natur: Der Elbstrom ist nicht weit entfernt und bietet Hafen- und Fischertradition, Spazier- und Radwege entlang der Elbe. In der Nähe finden sich Grünflächen und kleinere Erholungszonen, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Standortvorteile: Ruhige, zentrale Lage mit kurzen Wegen zu zentralen Einrichtungen, kombiniert mit dem ländlichen Charme von Jork. Historischer Ortskern und gut ausgestattete Wohngegenden prägen das Umfeld.
Bildung und Gemeinschaft: Grund- und weiterführende Schulen sind in Jork bzw. angrenzenden Gemeinden erreichbar; aktive Vereine und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen fördern ein lebendiges Dorfleben.

Charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Jork. Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1967 und wurde 2010 umfangreich modernisiert.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 80 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Duschbad, Küche und Gäste-WC.

Die Immobilie bietet ein komfortables Wohnerlebnis in ruhiger Sackgassenlage. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilkeller sowie eine Ausbaureserve im Dachboden, die flexiblen Platz für zusätzliche Räume oder Stauraum schafft. Das Grundstück umfasst ca. 426 m² und bietet Garten- sowie Nutzflächen zum Entspannen, Spielen oder für tierische Begleiter.

Die Immobilie besitzt eine praktische Einbauküche mit modernen Geräten. Es gibt ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungs- und Aufenthaltsbereiche.

Grundstück und Außenbereiche: Das ca. 426 m² große, gepflegte Grundstück bietet Garten- und Nutzflächen in SE-Front, ideal für Freizeit, Spiel, Gartenarbeit oder Haustierhaltung.

Die Modernisierung 2022 sorgt für zeitgemäßen Komfort; Teilkeller und Dachboden-Ausbaureserve bieten Potenzial für zusätzlichen Stauraum oder weitere Räume.

Maklerhinweis: Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer bzw. einer Quellenlage. Eine Besichtigung lohnt sich, um Charme und Potenzial der Immobilie live zu erleben.

Interessiert? Gern erstelle ich dir eine detaillierte, druckfertige Fassung mit allen relevanten Daten.

- großzügige helle Raumaufteilung
- Gas-Brennwerttherme
- Einbauküche
- Kamin im Wohnbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Dusch-Bad
- Gäste-WC

Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten anschließend eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé, inklusive weiterer Bilder, der Grundrisse und Objektanschrift. Weitere Besichtigungsvoraussetzungen: - machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut. - überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage? - klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie, oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen. - vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de