Das Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße im Ortsteil Aldenrade. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Kometenplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59 in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 in Massivbauweise errichtet und ca. 1972 um einen eingeschossigen Anbau erweitert. Das Gebäude inkl. Anbau ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 1992) beheizt. Der Keller zur Straßenseite wurde vor ca. 10 Jahren isoliert.

Der gemütliche Garten ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115 m² und teil sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse
Obergeschoss: 3 Räume
Spitzboden: Der Spitzboden ist aktuell noch nicht ausgebaut.

Das Einfamilienhaus wird nach Absprache frei.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de