Diese Eigentumswohnung liegt in Witten-Annen, an die dortige Versorgungs- und Verkehrsinfrastruktur, auch über die unmittelbare Umgebung hinaus, gut angebunden. Wohnwirtschaftlich genutzte Bebauung dominiert das umliegende Stadtbild. Die Adresse vermittelt Privatsphäre in zentrumsnaher Lage.

Die über das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver, angenehm zurückgelegener Wohnlage zentral im Wittener Stadtteil Annen.

Ein geschickt implementierter, offener Wohn-/Essbereich -- mit separater Küche, Bad, WC, Abstellraum, Westbalkon und Schlafzimmer: Für entspanntes, modernes Wohnen wird Platz geboten. Das Ambiente präsentiert sich bezugsfrei. Über umfangreiche Renovierungen muss nicht gesprochen werden. Selbstverständlich werden am Ende auch hier die ganz persönlichen Ansprüche über mögliche Modernisierungen entscheiden. Die Gegebenheiten wirken ordentlich und organisiert. Das gilt für die gemeinschaftlich genutzten Zonen gleichermaßen.

Das Raumangebot ist zeitgemäß, ohne Zweifel: ideal für Singles oder Paare, die großzügige, offen gehaltene Layouts bevorzugen. Weitere Staumöglichkeiten gibt es in einem eigenen Kellerraum.

Hinzu kommt ein optional zu erworbener Tiefgaragenstellplatz, der für ein sicheres und stressfreies Parken sorgt.

Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen in einer überraschend ruhigen Lage.

Hier erwartet Sie eine Kombination aus Entspannung auf dem südwestlich ausgerichteten, großzügigen Balkon, einem direkten "privaten" Zugang zum beliebten Rad- und Wanderweg "Rheinischer Esel" und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ortskern von Witten-Annen.

DAS BAUJAHR / DIE FERTIGSTELLUNG
+1999

DIE WOHNFLÄCHE:
+ ca. 84 qm

DIE ZIMMER:
+ ein Wohn-/Essbereich
+ eine separierte Küche
+ ein Schlafzimmer

DIE OBERBÖDEN:
+ Fliesen
+ Laminat

DIE TÜREN:
+ Holz-Blätter
+ Holz-Zargen

DIE FENSTER:
+ ISO, Doppelverglasung
+ Kunststoffrahmen
+ Rollläden

EIN DUSCH- UND WANNENBAD:
+ Der Anschluss einer
+ Waschmaschine ist möglich.

EIN GÄSTE-WC:
+ separat

DER BALKON:
+ ca. 8,78 m² groß
+ mit Markise
+ westlich ausgerichtet

DAZU EIN PRIVATER, NICHT EINSEHBARER
KELLERRAUM

DARÜBER HINAUS GEMEINSCHAFTLICH GENUTZTE
KELLERRÄUME
+ Waschküche
++ private Anschlüsse für Waschmaschine
++ und Kondenztrockner

+ Fahrradkeller

ZENTRALHEIZUNG
+Betrieb durch die Stadtwerke Witten
WARMWASSER-BEREITSTELLUNG
+ über das Heizungssystem

OPTIONAL MÖGLICH: TIEFGARAGENSTELLPLATZ

BEZUGSFREI IM KAUFPREIS ENTHALTEN IST EIN 1/83 MITEIGENTUMSANTEIL AN DER ZUR WOHNANLAGE GEHÖRENDEN GRÜNANLAGE MIT KINDERSPIELPLATZ. SIE SUCHEN EINE ZWEITE WOHNUNG IN DER GLEICHEN WOHNANLAGE? DAS IMMOBILIENCENTER DER SPARKASSE WITTEN BIETET EINE WEITERE BEZUGSFREIE WOHNUNG AN! SPRECHEN SIE UNS GERNE DARAUF AN
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de