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Objektnummer: FIO-10518412060 | SIP-ID: 9930

Einfamilienhaus mit Baugrundstück

Einfamilienhaus mit schönem Garten - Einfamilienhaus in 32107 Bad Salzuflen mit 127m² kaufen
der Garten kann auch bebaut werden - Einfamilienhaus in 32107 Bad Salzuflen mit 127m² kaufen
Eine Garage am Haus mit teils überdachten Stellplätzen davor - Einfamilienhaus in 32107 Bad Salzuflen mit 127m² kaufen
zwei weitere Garagen sind vorhanden - Einfamilienhaus in 32107 Bad Salzuflen mit 127m² kaufen
praktische Gartenhütte für die Gartengeräte - Einfamilienhaus in 32107 Bad Salzuflen mit 127m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

923 m²

Adresse

32107 Bad Salzuflen

Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32107 Bad Salzuflen
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32107 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung

Im Bad Salzufler Ortsteil Holzhausen befindet sich dieses stets gepflegte Einfamilienhaus mit einem wunderschönen großen Garten, das ideal für Familien mit Kindern ist.
Entscheiden Sie selbst, ob sie den Garten weiterhin für Ihre Kinder zum Spielen oder als Bauplatz für ein weiteres Einfamilienhaus nutzen wollen.
Hier sind beide Möglichkeiten gegeben.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich neben der Küche, dem Wohn- und Esszimmer und dem Bad, zwei weitere Räumlichkeiten, die Sie als Gästezimmer oder Büro hervorragend nutzen können.
Drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Duschbad runden die Anzahl der Wohnräume ab.
Für gemütliche Abende ist der große Balkon verglast worden und lädt mit einem herrlichen Weitblick zum Verweilen ein.

Sicherlich werden Sie am Einfamilienhaus so manche Modernisierungen vornehmen.
Aber der Einstiegspreis ist heiß und sollte Ihnen genügend Spielraum geben, um die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Warten Sie nicht und sprechen Sie uns umgehend an, bevor Ihnen jemand zuvor kommt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
32107
Ort
Bad Salzuflen
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
923 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
11.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski