Der Bungalow befindet sich im westlichen Lippstädter Ortsteil "Herringhausen". Von hieraus erreichen Sie den Lippstädter Süden mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs binnen kurzer per Rad oder PKW. Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

In Lippstadt - Herringhausen steht dieser neuwertige Bungalow auf einem ca. 874m² Grundstück zum Verkauf.

Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre.
Die Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von 140,19 m² ergibt sich wie folgt:

- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Hochwertige Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Eingangsbereich / Flur

Der Bungalow verfügt über einen praktischen Carport mit angrenzendem Abstellraum, ideal für Gartengeräte oder Fahrräder. Insgesamt stehen fünf PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das ca. 874 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetoranlage ausgestattet. Die großzügige Terrasse mit ca. 30 m² lädt zum Entspannen im Freien ein, während der gepflegte Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dieser Bungalow besticht durch seinen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Ein Holzkamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Die massive, wertbeständige Bauweise sowie der neuwertige technische Zustand unterstreichen den hohen Qualitätsstandard der Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch eine ruhige Lage mit guter Anbindung – perfekt für ein entspanntes und gleichzeitig gut erreichbares Zuhause.

Seit rund fünf Jahren ist das Haus zuverlässig und problemlos vermietet - eine attraktive Option auch für Kapitalanleger.

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung miteinander verbindet. Wer Ruhe, Komfort und Qualität in einem ebenerdigen Wohnkonzept sucht, wird hier fündig.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einer persönlichen Besichtigung vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- SAT-Anlage
- Garten
- Carport
- voll erschlossen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de