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Objektnummer: FIO-10518411040 | SIP-ID: 7252

Zwei gepflegte Apartments mit zugeordneten Tiefgaragenstellplätzen am Siegener Wellersberg

Ansicht von der Straße - Appartement in 57072 Siegen mit 60m² kaufen
Appartement in 57072 Siegen mit 60m² kaufen
Wohnen - Appartement in 57072 Siegen mit 60m² kaufen
Küchenzeile - Appartement in 57072 Siegen mit 60m² kaufen
Appartement in 57072 Siegen mit 60m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

60,5 m²

Zimmer

2

Adresse

57072 Siegen

Herr Tilmann Fuchs
Herr Tilmann Fuchs
Sparkasse Siegen

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,29
Mieteinnahmen ist
7.080 € p.a.
Mieteinnahmen soll
8.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
57072 Siegen
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Das Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage in einer ruhigen Sackgasse am Siegener Wellersberg. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie in Kürze sowohl auf der HTS, als auch auf der Autobahn. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die beiden hier angebotenen Apartments befinden sich in einem Apartmenthaus mit insgesamt 36 Einheiten in einer beliebten Wohngegend von Siegen. Das Haus wurde 1992 errichtet und verfügt im Keller des Hauses über eine Tiefgarage. Zwei der hier vorhandenen Stellplätze sind jeweils den Apartments zugehordnet.

Beide Apartments haben folgende Aufteilung:

Ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen.

Ein Bad: Zweckmäßig gestaltetes Duschbad mit WC

Abstellraum: Ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Balkon: Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrem eigenen Balkon.

Ein sicherer und ruhiger Wohnkomplex, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein Apartment steht aktuell leer, das zweite ist zurzeit vermietet. Diese Wohnungen können für Sie komplett als Kapitalanlage oder auch teilweise zur Selbstnutzung erworben werden. Der Eigentümer möchte die Einheiten im Paket veräußern. Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
57072
Ort
Siegen
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
60,45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
08.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen

Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Tilmann Fuchs
Herr Tilmann Fuchs