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Objektnummer: FIO-10518409340 | SIP-ID: 155819NW

Über den Dächern von Rheine – Eigentumswohnung 70 m² komplett renoviert

Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 70m² kaufen
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Einrichtungsbeispiel - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 70m² kaufen
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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Adresse

48429 Rheine

Frau Marlies Brinker
Frau Marlies Brinker
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Kaufpreis pro m²
1.770,78 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48429 Rheine
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In der charmanten Stadt Rheine, direkt im Herzen des Münsterlandes, liegt unsere attraktive Etagenwohnung im Stadtteil Schotthock. Mit nur 900 Metern Entfernung zum Stadtzentrum bietet sie das perfekte städtische Flair für junge Menschen, die ein abwechslungsreiches Leben suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Kulturangebote, wie zwei Fitnessstudios, ein Theater, ein Museum und ein Kunstzentrum, sowie drei Parks, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Die Wohnung ist auch ideal für Studierende und Berufstätige, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen und Zugstationen bietet. Durch die direkte Nähe zu Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und Restaurants, sowie mehreren Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, bietet diese Wohnung alles, was man für ein entspanntes und aktives Leben benötigt.

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48429 Rheine

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Rheine – Stilvoll wohnen im 5. Stock

Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug ist ein Wohnkomfort mit Weitblick. Der Blick über die Dächer von Rheine schenkt Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Urbanität – ganz oben, ganz für sich.

Mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Anspruch an Qualität wurde diese ca. 70 m² Wohnung umfassend modernisiert. Hier brauchen Sie keinen Handwerker mehr – Sie können sofort einziehen und genießen!

Was wurde 2015 gemacht?

• Alle Leitungen (Elektro und Wasser) wurden erneuert
• Neue Fenster sorgen für Licht und Energieeffizienz
• Heizkörper erneuert
• Wände, Decken und Böden hochwertig überarbeitet
• Neues Badezimmer mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten
• Steckdosen, Türzargen, Türblätter und Haustür komplett erneuert

Das Haus selbst wurde ebenfalls regelmäßig gepflegt:

• Dach komplett erneuert
• Wasserleitungen im Haus erneuert
• Flurbereich frisch gestrichen

Ein weiteres Plus:

Ein Parkplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot perfekt ab – bequem, sicher, stressfrei.

Einziehen, aufleben, wohlfühlen – in dieser Wohnung über den Dächern von Rheine beginnt Ihr neues Kapitel.

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Aufteilung:

2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Flur
1 Loggia

Objektdaten

PLZ
48429
Ort
Rheine
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,48 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
13.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Auf dem Thie 34, 48431 Rheine
Frau Marlies Brinker
Frau Marlies Brinker
059719146060