Das Haus befindet sich im schönen Ortsteil Oer in einer ruhigen Wohnlage, kurz vor der Sackgasse.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss ist zentral, aber nicht in näherer Umgebung hörbar.
Das Erholungsgebiet Haard und das Maritimo sind nur 1,5 Kilometer entfernt.

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Oer-Erkenschwick bietet eine Wohnfläche von ca. 115,0 m² und ist ideal für Selbstnutzer, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Immobilie, die etwa 1986 errichtet und zuletzt 2021 modernisiert wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau bietet eine solide Grundlage für ein sicheres und komfortables Wohnen. Das Objekt verfügt über eine Einbauküche, was das Kochen und Essen zu einem echten Vergnügen macht. Das Objekt umfasst insgesamt 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Keller. Der Garten und die Terrasse bieten zusätzliche Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, um das eigene Fahrzeug sicher unterzubringen. Die Immobilie ist haustierfreundlich, was sie zu einem idealen Zuhause für Tierliebhaber macht. Durch die Möglichkeit, Kabel- und Satellitenfernsehen zu empfangen, ist auch das Unterhaltungsbedürfnis optimal abgedeckt. Der Bezug der Immobilie ist nach Vereinbarung möglich, was eine flexible Planung ermöglicht.

Folgende Ausstattung ist hier zu finden:

- Wohnfläche: 115,0 m²
- Anzahl Garagen: 1
- Bezug: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1986
- Fenstertyp: doppelverglaste Holzfenster mit Rollos im EG
- Bauart: Massivbau
- Außenbereich: Garten, Terrasse
- Anzahl Zimmer: 4,0
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche, Tageslicht, weiteres Gäste-WC
- Besondere Merkmale: Einbauküche, Haustiere erlaubt, Keller
- Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2021

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Jenny Nosek unter Tel. 02361 205 8533 oder per Mail jenny.nosek@sparkasse-re.de. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de