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Objektnummer: FIO-10518408570 | SIP-ID: 3476

Neuwertig - grüne Lunge - einfach schön!

Luftbild - Einfamilienhaus in 21279 Wenzendorf mit 141m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 21279 Wenzendorf mit 141m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 21279 Wenzendorf mit 141m² kaufen
Lebensmittelpunkt - Einfamilienhaus in 21279 Wenzendorf mit 141m² kaufen
Essbereich / Kaminofen - Einfamilienhaus in 21279 Wenzendorf mit 141m² kaufen
Kaufpreis

638.000 €

Wohnfläche

141,2 m²

Grundstücksfläche

3548 m²

Adresse

21279 Wenzendorf

Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
638.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21279 Wenzendorf
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Samtgemeinde Hollenstedt - Wenzendorf
Das Gebiet der Gemeinde ist geprägt von vielen mit Steinmauern und altem Eichenbestand umgebenen Bauernhöfen. Die Landschaft wird bestimmt von ausgedehnten Waldflächen sowie Äckern und Wiesen. Die Este verläuft in der Dierstorfer Feldmark durch Auewiesen, Erlenwälder und Heidelandschaften. Natur und Landschaft bieten dem Erholungssuchenden zahlreiche Wandermöglichkeiten. Die günstige Lage zu den überregionalen Straßenverbindungen (BAB 1 und B 3 sowie B 75) gewährleisten eine ungehinderte An- und Abfahrt insbesondere zum Großraum Hamburg sowie zur Stadt Buchholz in der Nordheide.

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21279 Wenzendorf

Objektbeschreibung

Was für ein schönes Haus, was für ein schönes Grundstück.

Das Haus wurde erst 2019 als Holzständerhaus gebaut. Modern und technisch auf dem aktuellen Stand.

Schauen Sie sich einfach die Bilder an, was soll man hier viel schreiben?

Anschauen ist besser als lesen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
- PV-Anlage mit 8-kW Speicher
- Smart-Home
- Einbauküche
- Kaminofen (heizt das Haus mit)
- großer Galeriebereich (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- große überdachte Terrasse
- riesige Garage (mit Grube) / Werkstatt / Lager
- wunderschöner Gartenbereich mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten
- und vieles mehr

Objektdaten

PLZ
21279
Ort
Wenzendorf
Wohnfläche
141,23 m²
Grundstücksfläche
3548 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
18.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke