Objektnummer: FIO-10518406800 | SIP-ID: 3324
Traumhaft gelegenes EFH mit Einliegerwohnung und separatem Wohnraumanbau





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Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche
139,3 m²
Grundstücksfläche
829 m²
Adresse
59939 Olsberg
Herr Marc Schell
Sparkasse Mitten im Sauerland
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
59939 Olsberg
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Olsberg liegt im landschaftlich reizvollen Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen – einer Region, die durch ihre waldreiche Natur, saubere Luft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt bietet:
Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe
Nähe zu bekannten Ausflugszielen wie Winterberg, Brilon und Willingen
Gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Natur und Umgebung, z. B. Kurpark, Therme und Sportangebote
Die traumhafte Lage mit Fernsicht auf die Sauerländer Höhenzüge macht dieses Objekt zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Ruhe, aber dennoch guter Anbindung an das tägliche Leben.
Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe
Nähe zu bekannten Ausflugszielen wie Winterberg, Brilon und Willingen
Gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Natur und Umgebung, z. B. Kurpark, Therme und Sportangebote
Die traumhafte Lage mit Fernsicht auf die Sauerländer Höhenzüge macht dieses Objekt zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Ruhe, aber dennoch guter Anbindung an das tägliche Leben.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in absoluter Traumlage von Olsberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Einraumanbau befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem reinen Wohngebiet – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Mehrgenerationenwohnen.
Die Immobilie begeistert durch ihre einzigartige Fernsicht über die idyllische Landschaft des Sauerlands und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
* Hauptwohnung mit riesigem Sonnenbalkon und atemberaubendem Panoramablick
* Einliegerwohnung im Untergeschoss mit überdachter Terrasse – ideal zur Vermietung oder als separate Einheit für Familienmitglieder
* Zusätzlicher Wohnanbau mit großem Raum, eigenem Bad und separatem Außenzugang – ideal als Gästebereich, Büro oder Studio
Der Wohnanbau und der darunterliegende Kellerbereich wurden baulich realisiert, eine Genehmigung durch das zuständige Architekturbüro ist bereits beantragt.
Ein großzügiger Gartenbereich umgibt das Haus und bietet viel Raum zur Entspannung, für Kinder oder Hobbygärtner.
Die Immobilie begeistert durch ihre einzigartige Fernsicht über die idyllische Landschaft des Sauerlands und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
* Hauptwohnung mit riesigem Sonnenbalkon und atemberaubendem Panoramablick
* Einliegerwohnung im Untergeschoss mit überdachter Terrasse – ideal zur Vermietung oder als separate Einheit für Familienmitglieder
* Zusätzlicher Wohnanbau mit großem Raum, eigenem Bad und separatem Außenzugang – ideal als Gästebereich, Büro oder Studio
Der Wohnanbau und der darunterliegende Kellerbereich wurden baulich realisiert, eine Genehmigung durch das zuständige Architekturbüro ist bereits beantragt.
Ein großzügiger Gartenbereich umgibt das Haus und bietet viel Raum zur Entspannung, für Kinder oder Hobbygärtner.
Ausstattung
Ruhige, familienfreundliche Lage in reiner Wohngegend
Zwei separate Wohneinheiten – auch als eine große Einheit nutzbar
Einraumanbau mit eigenem Bad und Außenzugang
Riesiger Balkon mit unverbaubarer Fernsicht
Überdachte Terrasse an der Einliegerwohnung
Großzügiger Garten mit viel Potenzial
Garage und überdachter Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge
Architektenplanung zur nachträglichen Genehmigung des Anbaus bereits eingereicht
Zwei separate Wohneinheiten – auch als eine große Einheit nutzbar
Einraumanbau mit eigenem Bad und Außenzugang
Riesiger Balkon mit unverbaubarer Fernsicht
Überdachte Terrasse an der Einliegerwohnung
Großzügiger Garten mit viel Potenzial
Garage und überdachter Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge
Architektenplanung zur nachträglichen Genehmigung des Anbaus bereits eingereicht
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Mitten im Sauerland
Winziger Platz 6, 59872 Meschede