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Objektnummer: FIO-10518406430 | SIP-ID: 8191

Zweifamilienhaus in Top-Lage

Außen 1 - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 147m² kaufen
Außen 2 - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 147m² kaufen
Außen 3 - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 147m² kaufen
Garten 1 - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 147m² kaufen
Garten 2 - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 147m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

718 m²

Adresse

32584 Löhne

Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32584 Löhne
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In der charmanten Stadt Löhne, auch bekannt als "Weltstadt der Küchen", finden Sie unser Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Bischofshagen, nur 1,5 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, mit einer Grundschule, Schule und Kindergarten in wenigen Gehminuten Entfernung. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Wasserpark und drei Parks in der Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und Drogeriemarkt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist die Umgebung leicht zu erkunden. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse und somit optimal für Familien mit Kindern.

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32584 Löhne

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein äußert gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen ca. 147 m² Wohnfläche auf Sie! Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt4 Zimmer, Bad, Gäste-WC sowie eine Küche mit Blick in den Garten zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon sowie eine sonnige Terrasse sorgen für weiteren Freiraum. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen reichlich Raum für Hobbies. Der dazugehörige Garten ist ein absolutes Highlight! Reichlich Sonnenstunden für Garten und Tierfans! Auch Ihre Kinder finden reichlich Platz zum Spielen. Der äußert gepflegte Zustand ist die perfekte Grundlage für Ihre Ideen. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Löhne-Bischofshagen und lässt auch diesbezüglich keine Wünsche offen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise
- Vollkeller

Gepflegtes Zweifamilienhaus Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, voll unterkellert, Terrasse mit Markise, Balkon, Gaszentralheizung, 1 Garage, 2 Stellplätze

Objektdaten

PLZ
32584
Ort
Löhne
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
718 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
29.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Herr Christoph Dowe
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