Dörverden, eine idyllische Einheitsgemeinde im Süden des Landkreises Verden in Niedersachsen, bietet mit diesem Einfamilienhaus eine attraktive Wohngelegenheit in ländlicher, ruhiger Umgebung. Die Gemeinde Dörverden mit ihren 9.009 Einwohnern bietet ein gemütliches und entspanntes Leben. Das Objekt befindet sich etwa 5,3 km östlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit der Stadtmitte bietet.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung, die fußläufig erreicht werden kann. Für diejenigen, die mit dem Zug reisen möchten, liegt die nächstgelegene Zugstation etwa 6,8 km entfernt. Eine Autobahnauffahrt ist innerhalb von 10,9 km mit dem Auto erreichbar.

Das tägliche Leben wird durch verschiedene Einrichtungen in der Nähe erleichtert. Ein Supermarkt ist in der näheren Umgebung zu finden, sodass Einkäufe leicht und schnell erledigt werden können. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin in der näheren Umgebung sichergestellt.

Freizeitaktivitäten und Erholung sind in Dörverden ebenfalls gut möglich. Ein Café und ein Restaurant bieten kulinarische Genüsse, während eine Kneipe für das Nachtleben sorgt. Sportbegeisterte können das Sportzentrum in wenigen Gehminuten erreichen. Zudem laden drei Parks in der näheren Umgebung zum Spazieren und Entspannen ein. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Dörverden eine ideale Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Angeboten für ein angenehmes Wohnen.

Dörverden-Westen

In zweiter Reihe befindet sich in ruhiger Lage dieses ältere Einfamilienhaus. Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss, so dass Sie barrierefrei alle Wohnräume erreichen können.

Im einzelnen stehen Ihnen Wohn-, Schlaf- und Esszimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Wintergarten sowie das Bad zur Verfügung.

Eine feste Treppe führt ins nicht ausgebaute Dachgeschoss. Dort steht Ihnen gegebenenfalls eine Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude für Abstell- und Lagerzwecke.

Bei dieser Immobilie besteht altersbedingter Sanierungsbedarf (z. B. Einbau einer Zentralheizung, Modernisierung der sanitären Anlagen, Wärmedämmung etc.). Daher eignet sich dieses Objekt ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Käufer.

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de