Innenstadtnahe Wohnlage, Bushaltestelle in ca. 100 Meter Entfernung, gute Anbindung in Richtung Zentrum.

Mehrfamilienhaus mit derzeit 4 Wohneinheiten (alle vermietet). Im Dachgeschoss kann eine weitere Wohneinheit entstehen. Ein Teilausbau ist hier bereits erfolgt. Die Jahresnettokaltmiete kann dann auf ca. 36.000 € steigen. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist eine zusätzliche Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks . Die Immobilie ist in den letzten Jahren schon in wesentlichen Teilen saniert worden. Erneuert im gesamten Haus wurden die Elektrik, die Zu- und Abwasserrohre, die Bäder in allen Wohnungen, die Heizung inkl. der Heizungsrohre, Thermostate und Ventile. Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, befindet sich jedoch in Vorbereitung!

4 Wohnungen (2 pro Etage), fünfte Einheit im Dachgeschoss möglich, Vollkeller, Gas-Zentralheizung, Holz bzw. Kunststofffenster mit Rollläden, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer, Garten mit weiterer Bebauungsmöglichkeit, Gartenhaus.

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de