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Objektnummer: FIO-10518403770 | SIP-ID: 6275

Attraktive und ruhige Wohnlage

Herzlich Willkommen! - Etagenwohnung in 29223 Celle mit 66m² kaufen
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64828181-Makler Nr. 1 - Etagenwohnung in 29223 Celle mit 66m² kaufen
Kaufpreis

90.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

3

Adresse

29223 Celle

Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Hausgeld
560 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29223 Celle
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Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen!
Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität.
Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich!

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29223 Celle

Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Klein Hehlen in Celle befindet sich diese schöne Etagenwohnung, die ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger ist, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 66 m² und ist mit drei Zimmern, einer praktischen Einbauküche sowie einer Loggia ausgestattet, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Garage
ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung kann zu sofort bezogen oder vermietet werden, was eine flexible Planung ermöglicht. Diese Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit, in einem schönen Stadtteil zu wohnen und die Vorteile der Nähe zu Celle zu genießen. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Wechsel der Hausverwaltung im Frühjahr 2025.
Eine neue Heizungsanlage ist in der Planung (Umsetzung in Kürze).

Objektdaten

PLZ
29223
Ort
Celle
Etage
1
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
252,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
10.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus 2003
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
252 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

1. OG rechts: Wohnen, Schlafen, Kind/Büro, Küche, Bad, Loggia Hinweis: 1 Kellerraum
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel