Die Wohnung liegt in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Bad Rothenfelde – einem beliebten Kurort am Teutoburger Wald. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, grünen Spazierwegen und angenehmer Nachbarschaft. In wenigen Minuten erreichen Sie den historischen Ortskern mit seinen charmanten Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem bekannten Gradierwerk im Kurpark. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Die Anbindung an die B 68 und die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Osnabrück oder Bielefeld – ideal auch für Pendler. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Infrastruktur macht diese Adresse besonders attraktiv für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.

In bester Wohnlage von Bad Rothenfelde befindet sich dieses hochwertig ausgestattete und energieeffizient (nach KfW-70-Haus-Standard) gebaute Wohnhaus mit 8-Wohneinheiten.

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Staffelgeschoss und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche einen Flur mit Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC, dem Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, ebenerdiger Dusche und zusätzlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, zwei gut dimensionierten Schlafräumen und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Boden ist mit modernen Fliesen und Vinyl-Boden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster sorgen zudem für viel natürliches Tageslicht. Die Wohnung bietet zudem eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,68 m.

Highlight der Wohnung ist die ca. 57 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne.

Außerdem sind folgende Ausstattungsmerkmale hervorzuheben:
- Zu- und Abluftgeräte mit Wärmerückgewinnung
- Kaminzug
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Panikschalter in jedem Zimmer

Der Keller, in dem sich der eigene Kellerraum und die Tiefgarage mit zugeordnetem Stellplatz befindet, kann komfortabel über den Aufzug erreicht werden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt. *** Wir bitten um Verständnis *** Haben wir Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de