Objektnummer: FIO-10518402440 | SIP-ID: 9920
Selbstbewohnen mit Rendite am Obernberg
+3
Kaufpreis
550.000 €
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Adresse
32105 Bad Salzuflen
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
32105 Bad Salzuflen
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Objektbeschreibung
Dieses 4- Parteienhaus in Bad Salzuflens wohl bester Wohnlage lässt Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind seit vielen Jahren vermietet und sorgen für eine angenehme Zusatzeinnahme.
Die große Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche und ein angrenzendes Appartement mit ca. 54 m² Wohnfläche sind beide leerstehend und können von Ihnen selbst genutzt oder vermietet werden.
Beide Wohneinheiten verfügen über separate Terrassen, könnten aber auch zu einer noch größeren Wohneinheit zusammengelegt werden.
Sie sehen, einiges ist hier möglich.
Die beiden vermieteten Wohnungen sind die reinsten Puppenstuben.
Im Dachgeschoss wurde im Jahr 2021 der großzügige Balkon erneuert und bietet den Bewohnern nunmehr eine uneinsehbare Wohlfühloase.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer mit einer reinen Wohnfläche von ca. 98 m² und einer zusätzliche Dachterrasse von ca. 30 m², unschlagbar traumhaft!
Das Appartement im Erdgeschoss muss auf jeden Fall modernisiert werden. Neue Kunststofffenster sind hier erst kürzlich eingebaut worden. Die Küche und das Bad sind beide innenliegend.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein modernes Duschbad und weitestgehend über wunderschöne Holzböden. Eine Vermietung ist hier nach wenigen Handgriffen schnell möglich.
Für jede Wohnpartei gibt es einen eigenen Abstellkeller. Zwei Garagen und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz können zusätzlich genutzt oder vermietet werden.
Eine tolle Gelegenheit die schöne Wohngegend selbst zu nutzen oder vorerst eine lukrative Rendite zu erwirtschaften. Entscheiden Sie selbst. Gerne verschaffen wir Ihnen einen ersten Eindruck.
Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind seit vielen Jahren vermietet und sorgen für eine angenehme Zusatzeinnahme.
Die große Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche und ein angrenzendes Appartement mit ca. 54 m² Wohnfläche sind beide leerstehend und können von Ihnen selbst genutzt oder vermietet werden.
Beide Wohneinheiten verfügen über separate Terrassen, könnten aber auch zu einer noch größeren Wohneinheit zusammengelegt werden.
Sie sehen, einiges ist hier möglich.
Die beiden vermieteten Wohnungen sind die reinsten Puppenstuben.
Im Dachgeschoss wurde im Jahr 2021 der großzügige Balkon erneuert und bietet den Bewohnern nunmehr eine uneinsehbare Wohlfühloase.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer mit einer reinen Wohnfläche von ca. 98 m² und einer zusätzliche Dachterrasse von ca. 30 m², unschlagbar traumhaft!
Das Appartement im Erdgeschoss muss auf jeden Fall modernisiert werden. Neue Kunststofffenster sind hier erst kürzlich eingebaut worden. Die Küche und das Bad sind beide innenliegend.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein modernes Duschbad und weitestgehend über wunderschöne Holzböden. Eine Vermietung ist hier nach wenigen Handgriffen schnell möglich.
Für jede Wohnpartei gibt es einen eigenen Abstellkeller. Zwei Garagen und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz können zusätzlich genutzt oder vermietet werden.
Eine tolle Gelegenheit die schöne Wohngegend selbst zu nutzen oder vorerst eine lukrative Rendite zu erwirtschaften. Entscheiden Sie selbst. Gerne verschaffen wir Ihnen einen ersten Eindruck.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- moderne Bäder
- Holzdielen in den Wohnräumen
- Fliesen in den Bädern
- erneuertes Dach
- weitestgehend Kunststofffenster
- Rollläden
- große Balkone und Terrassen
- moderne Bäder
- Holzdielen in den Wohnräumen
- Fliesen in den Bädern
- erneuertes Dach
- weitestgehend Kunststofffenster
- Rollläden
- große Balkone und Terrassen
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Lemgo Immobilien
Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen