Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe der ruhigen Kleinstadt Marsberg im Ortsteil Essentho, die im nordöstlichsten Teil des Sauerlandes liegt und eine reiche Geschichte aufweist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, mit drei Supermärkten, Bäckereien, einem Drogeriemarkt und einem Baumarkt in der näheren Umgebung. Für die Bildung und Gesundheit sorgen eine Schule, ein Kindergarten, ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe. Die Freizeit kann in einem der drei Parks, im Zoo oder im Fitnessstudio verbracht werden, während die Gastronomie durch ein Restaurant, ein Café, eine Bar und eine Kneipe abgedeckt wird. Die Immobilie liegt etwa 2,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Zugstation sowie Autobahnauffahrt in erreichbarer Entfernung.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Marsberg, Stadtteil Essentho, bietet eine großzügige Wohnfläche von 188 Quadratmetern auf einem Grundstück mit einer Fläche von 701 Quadratmetern. Das Haus, das etwa im Jahr 1913 erbaut wurde und in den Jahren 1974/ 1982 teilweise erneuert wurde, strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus und eignet sich hervorragend für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter auch ein Abstellraum und ein Keller, bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um sowohl Entspannung als auch schnellen Komfort zu bieten. Im Erdgeschoß wurden bereits 2 Fenster mir neuen Fenstern und einer dreifach Verglasung ausgetauscht. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, perfekt für gemütliche Abendstunden oder Familienfeiern. Bitte beachten Sie, dass das Haus der Energieklasse G angehört, was bedeutet, dass es einen sehr hohen Energiebedarf aufweist. Trotzdem bietet es durch seine einzigartige Architektur und die großzügige Grundstücksfläche viel Potenzial für eine familienfreundliche Atmosphäre und eine helle, offene Wohnweise.

Dieses wunderschöne Familienhaus, bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern haben Sie genügend Platz, um Ihre Kinder, Ihre Hobbys und Ihre Erinnerungen unterzubringen. Die praktische Aufteilung des Hauses ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche umzusetzen. In den Badezimmern finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, was für Familien mit kleinen Kindern besonders praktisch ist. Für Ihre Wintersportausrüstung, Fahrräder oder andere Gegenstände, die Sie nicht ständig im Haus haben möchten, steht eine Nutzfläche von 50 qm und ein Holzschuppen sowie ein angebautes Nebengebäude zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es auch einen Keller, der als Lagerraum oder für Ihre persönlichen Projekte genutzt werden kann. Außerdem finden Sie rund um die Immobilie 3 Stellplätze. Zur Zeit finden Sie Elelektroheizungen in den einzelnen Zimmern, diese können normal entsort werden. Bisher sorgte ein Holzofen für wohlige Wärme im Haus, dieser sollte aber durch einen neuen ersetzt werden. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Ausblick und lädt Sie ein, die frische Luft und die Natur zu genießen. Ob Sie nun entspannen, spielen oder einfach nur die Zeit miteinander verbringen möchten - dieses Haus bietet Ihnen den perfekten Rahmen für unvergessliche Familienmomente.

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen! Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Jetzt 250€ Tippgeberprämie sichern! Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte und diese Immobilie ist uns noch nicht bekannt? Dann leiten Sie diesen Tipp an uns weiter und erhalten 250€ für diesen Tipp, wenn wir einen Vermarkungsauftrag erhalten haben! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Landesbausparkasse NordWest 48130 Münster Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de