Im Herzen von Friedeburg, mit guter Anbindung zu Ärzten, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, wurde dieses Einfamilienhaus erstellt. Unser Angebot liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, aber dennoch zentral. Alle wichtigen Anlaufpunkte Friedeburgs sind in Kürze erreichbar. Die Autobahn nach Oldenburg bzw. Wilhelmshaven ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Ebenfalls ist die Kreisstadt Wittmund mit eigenem Krankenhaus nach 15 Minuten mit dem PKW erreicht. Frische Küstenluft schnuppern Sie nach ca. 25 Minuten.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 2002 überzeugt mit einer Wohnfläche von etwa 144 m² .Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 780 m² in ruhiger Sackgassenlage - ideal für Familien und Ruhesuchende. Ein Highlight ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Der zugehörige Kamin ist ideal, um an kalten Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden zu sorgen. Besonders praktisch: Ein Badezimmer grenzt direkt an das Schlafzimmer im Erdgeschoss an und bietet somit eine tolle Lösung für barrierearmes Wohnen oder als komfortabler Elternbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, eine weitere Räumlichkeit, welche aktuell als Büro genutzt wird sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die überdachte Terrasse bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!
Genau danach suchen Sie? Dann rufen Sie mich an, damit wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Nebengebäude
- Rollläden
- Kaminofen

- Dämmung bis in die Spitze - Überdachte Terrasse - 2 Bäder, eines davon en suite - Holzunterstand - großzügiger Hauswirtschaftsraum - durchdachter Grundriss - Gaszentralheizung aus dem Baujahr - Fußbodenerwärmung im Badezimmer ( nur EG )

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de