Objektnummer: FIO-10518401820 | SIP-ID: 365893
Traum mit Südbalkon





+9
Kaufpreis
218.000 €
Wohnfläche
78,6 m²
Zimmer
2,5
Adresse
30629 Hannover

Herr Florian Dähne
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
30629 Hannover
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Misburg-Nord: Wald und Wasser
Reihenhäuser sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das Stadtbild.
Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Freibad und Sportmöglichkeiten stehen Ihnen in Misbug-Nord zur Verfügung.
Mit dem Auto erreichen sie in Windeseile die Auffahrten zur A2 und A7. Für hohe Mobilität, auch ohne Auto, sorgt das Busnetz sowie die neu gebaute Stadtbahnanbindung.
Durch die verschiedenen Schulen und Sportmöglichkeiten ist dieser Stadtteil besonders für junge Familien interessant.
Misburg-Nord bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich ausgiebig in der Natur zu erholen.
Der Blaue See, der Mittellandkanal sowie der Misburger Wald laden zur Erkundungstour im Grünen ein.
Reihenhäuser sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das Stadtbild.
Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Freibad und Sportmöglichkeiten stehen Ihnen in Misbug-Nord zur Verfügung.
Mit dem Auto erreichen sie in Windeseile die Auffahrten zur A2 und A7. Für hohe Mobilität, auch ohne Auto, sorgt das Busnetz sowie die neu gebaute Stadtbahnanbindung.
Durch die verschiedenen Schulen und Sportmöglichkeiten ist dieser Stadtteil besonders für junge Familien interessant.
Misburg-Nord bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich ausgiebig in der Natur zu erholen.
Der Blaue See, der Mittellandkanal sowie der Misburger Wald laden zur Erkundungstour im Grünen ein.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche begeistert mit einem einzigartigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem Hauch von Luxus auf zwei stilvollen Ebenen.
Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde an alles gedacht. Die großzügigen Fensterfronten in allen Räumen lassen nicht nur das Tageslicht in vollen Zügen herein – sie schaffen auch eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wartet nur darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet und gestaltet zu werden.
Ein echtes Highlight ist die solide Wendeltreppe, die Sie in die obere Etage führt – hier eröffnet sich ein großzügiger, komplett lichtdurchfluteter Raum, der Ihre Kreativität beflügelt. Ob stilvolles Homeoffice, gemütliches Schlafzimmer oder inspirierender Rückzugsort: Dieser Raum ist ein echtes Multifunktionstalent.
Der durchdachte Grundriss ist pfiffig und dennoch alltagstauglich – er verbindet Charme mit Funktionalität und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Individualisten, Paare oder stilbewusste Singles.
Ein südlich ausgerichteter Balkon lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein – sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim Sundowner nach einem langen Tag.
Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück
• ein privates Kellerabteil
• ein großzügiger gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum
Auch das Haus selbst überzeugt mit einem tadellosen technischen Zustand – hier erwartet Sie eine gepflegte Eigentümergemeinschaft und ein angenehmes Wohnumfeld.
Fazit:
Diese Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensgefühl. Licht, Raum und Struktur vereinen sich hier zu einem Zuhause mit Charakter. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Lieblings-Zuhause!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!
Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde an alles gedacht. Die großzügigen Fensterfronten in allen Räumen lassen nicht nur das Tageslicht in vollen Zügen herein – sie schaffen auch eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wartet nur darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet und gestaltet zu werden.
Ein echtes Highlight ist die solide Wendeltreppe, die Sie in die obere Etage führt – hier eröffnet sich ein großzügiger, komplett lichtdurchfluteter Raum, der Ihre Kreativität beflügelt. Ob stilvolles Homeoffice, gemütliches Schlafzimmer oder inspirierender Rückzugsort: Dieser Raum ist ein echtes Multifunktionstalent.
Der durchdachte Grundriss ist pfiffig und dennoch alltagstauglich – er verbindet Charme mit Funktionalität und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Individualisten, Paare oder stilbewusste Singles.
Ein südlich ausgerichteter Balkon lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein – sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim Sundowner nach einem langen Tag.
Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück
• ein privates Kellerabteil
• ein großzügiger gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum
Auch das Haus selbst überzeugt mit einem tadellosen technischen Zustand – hier erwartet Sie eine gepflegte Eigentümergemeinschaft und ein angenehmes Wohnumfeld.
Fazit:
Diese Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensgefühl. Licht, Raum und Struktur vereinen sich hier zu einem Zuhause mit Charakter. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Lieblings-Zuhause!
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Stellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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