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Objektnummer: FIO-10518401540 | SIP-ID: 12961

Gut vermietete Dachgeschosswohnung

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 47475 Kamp-Lintfort mit 43m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 47475 Kamp-Lintfort mit 43m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafbereich - Dachgeschosswohnung in 47475 Kamp-Lintfort mit 43m² als Kapitalanlage kaufen
Einraumwohnung - Dachgeschosswohnung in 47475 Kamp-Lintfort mit 43m² als Kapitalanlage kaufen
Küchenzeile - Dachgeschosswohnung in 47475 Kamp-Lintfort mit 43m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

69.000 €

Adresse

47475 Kamp-Lintfort

Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Hausgeld
143 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,75
Mieteinnahmen ist
4.380 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.380 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47475 Kamp-Lintfort
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47475 Kamp-Lintfort

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und ein solides Mietverhältnis. Die 43 m² große Einraumwohnung ist freundlich und hell gestaltet und verfügt über gemütliche Dachschrägen. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Verkaufsgegenstand. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich optimal für Anleger, die ohne Aufwand investieren möchten. Die Kaltmiete beträgt 365,00 €/mtl. und das Hausgeld liegt derzeit bei 143,00 € mtl.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
47475
Ort
Kamp-Lintfort
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
43 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
08.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic