Unsere Apartments in Opladen, einem der drei größeren Stadtzentren, sind der ideale Ausgangspunkt für junge Menschen, die Sport, Kultur und Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Die Stadt Leverkusen, bekannt für den Bayer-Konzern und den Fußball-Bundesligisten Bayer 04 Leverkusen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um das Leben zu genießen. Unsere Apartments befinden sich etwa 4,1 km nördlich vom Stadtzentrum und bieten somit eine gute Verbindung zu allen wichtigen Einrichtungen.

Für die Fortbewegung stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung: Die nächste Zugstation ist nur 100m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bietet Opladen eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und Einkaufszentren, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch für die Bildung und Gesundheit ist in Opladen gesorgt: Eine Schule, eine Hauptschule und eine Hochschule sind alle in der Nähe, während eine Allgemeinmedizinpraxis, ein Krankenhaus und ein Zahnarzt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Für die Freizeit bietet Opladen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ein Museum und ein Theater sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während zwei Sportzentren und drei Fitnessstudios die perfekte Gelegenheit bieten, um sich sportlich zu betätigen. Wenn man nach einem anstrengenden Tag entspannen möchte, bietet sich ein Besuch im Biergarten oder im Restaurant an, oder man kann das Nachtleben in einer der vielen Kneipen genießen.

Drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, bieten die perfekte Gelegenheit, um in der Natur zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Unsere Apartments in Opladen sind der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und alle Möglichkeiten, die die Stadt Leverkusen zu bieten hat, zu nutzen.

Im charmanten Stadtteil Opladen, finden Sie zwei attraktive Apartments, welche ideal für junge Menschen sind, die nach einem gemütlichen Zuhause oder der ersten Kapitalanlage suchen. Die Apartments liegen in einem gepflegten Massivbau aus dem Jahr 1964 und bieten eine addierte Wohnfläche von 57,5 Quadratmetern (die beiden Apartments verfügen jeweils über 28,7 m²). Eines der beiden Apartments ist derzeit vermietet, das zweite ist leerstehend. Die Aufteilung der beiden Einheiten ist identisch. Über einen kleinen Flur erreicht man das Badezimmer sowie den Wohnraum, welcher über eine kleine Küchenzeile und einen Balkon verfügt. Der Zugang zu den oberen Etagen ist bequem über einen Aufzug gewährleistet. Mit seiner durchschnittlichen Energieeffizienz, die der Energieklasse D entspricht, bieten die Apartments eine gute Balance zwischen Komfort und Umweltbewusstsein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke
- vermietet
- Fernblick
- verschiedene Bodenbeläge

Die Oberböden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 170,00 Euro pro Wohnung inklusive der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen! Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de