In der charmanten Stadt Rinteln, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen wertvollen Fachwerkhäusern und ihrer reichen Geschichte, bieten wir ein Einfamilienhaus im Ortsteil Engern an. Die Immobilie liegt nur 1,8 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Viele Wege können bequem mit dem Fahrrad oder auch mal zu Fuß erledigt werden. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Bad Eilsen an der A 2 in weniger als 10 Minuten erreichbar. Diese gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und unkompliziert in Richtung Hannover oder Bielefeld unterwegs zu sein. Eine Vielzahl von Ärzten, Zahnärzten und Apotheken sind in der Nähe der Immobilie ansässig, sodass Sie schnell und einfach medizinische Hilfe in Anspruch nehmen können. Darüber hinaus finden Sie in der Stadt eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte, die meisten davon mit dem Fahrrad erreichbar. Rinteln verfügt über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ein Kino, die Kreissporthalle, ein Hallenbad, das schöne Freibad, diverse Sportvereine und Fitnessstudios sind nur einige der vielen Angebote, die die Stadt zu bieten hat. Wenn Sie die Natur bevorzugen, können Sie einen Spaziergang an der Weser oder im Wald bis zum Klippenturm oder zur Schaumburg unternehmen. Auch das Erholungsgebiet Doktorsee bietet Raum zur Entspannung. Unser Einfamilienhaus in Rinteln-Engern ist der perfekte Wohnort für alle, die eine ruhige und komfortable Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Wir laden Sie ein, sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und ein neues Kapitel in Ihrem Leben in dieser charmanten Stadt zu beginnen.

Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1969, bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 803 m². Die letzte Modernisierung, die Erneuerung der Fenster, erfolgte im Jahr 2000. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück verfügt über einen pflegeleichten Garten mit überwiegend Rasenfläche. Insgesamt erwartet Sie das Haus mit 4,5 Zimmern. Im Erdgeschoss liegen das helle Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die gemütliche Küche und das Badezimmer mit Badewanne. Der Eingangsbereich mit Garderobenbereich ist einladend gestaltet. Ein Schlafzimmer mit Nebenraum, optimal geeignet als Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein WC befinden sich im Dachgeschoss. Der Vollkeller bietet neben dem Heizungsraum mit Öllager und der Waschküche zusätzlichen Stau- und Vorratsraum. Damit bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz und Komfort für eine kleine Familie oder ein Paar, das nach einem gemütlichen Zuhause sucht. Ein gewisser Modernisierungsbedarf bei Bad und WC sowie der Heizung muss beim Erwerb berücksichtigt werden. Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Fenster aus 2000

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de