Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss eines 12 Parteienhauses aus dem Baujahr 1956 in Oberhausen-Stadtmitte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet diese Immobilie ein vielseitiges Raumangebot, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus und verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und stellt somit eine attraktive Gelegenheit dar, die eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen.
Zur zusätzlichen Stauraumnutzung sind sowohl im Keller als auch auf dem Dachboden praktische Abstellräume vorhanden, die ausreichend Platz für Lagerung bieten.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 1997, welche für effiziente Wärme sorgt. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung ausgestattet, was eine gute Isolierung gewährleistet.
Durch die zentrale Lage in Oberhausen Stadtmitte sind Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich besonders für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf eine individuelle Gestaltung legen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de