Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Wohngebiet am Stadtrand von Einbeck. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft sowie kurzen Wegen ins Grüne.

Einbeck selbst ist eine charmante Mittelstadt im Landkreis Northeim und bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkarchitektur, das Einbecker Brauhaus und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen – sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen B3 und B64 ist hervorragend. Der Bahnhof Einbeck Mitte ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Northeim und Göttingen.

Die Lage des Hauses kombiniert damit ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit den Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur – ideal für Berufspendler, Familien oder Ruhesuchende gleichermaßen.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet mit ca. 103 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die rückwärtige Erschließung über eine angrenzende Straße ermöglicht einen praktischen zweiten Zugang zum Grundstück – ideal für Gartenarbeiten, Fahrrad- oder Mülltonnentransport.

Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.

Viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller des Hauses.

Beheizt wird das Objekt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003.

Eine separate Garage gehört ebenfalls zu dem Objekt und befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt.

Dank der ruhigen Wohnlage und der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet dieses Haus eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Hier ist die Liste mit den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Reihenmittelhaus
- Wohnfläche: 103,69 m²
- Grundstücksfläche: 178,0 m²
- Bezug ab: 01.09.2025
- Baujahr: ca. 1980
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- voll unterkellert
- Fußböden: u.a. Teppich, Fliesen, Laminat
- Heizung: Zentralheizung Gas
- Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de