Das Objekt liegt am Ende einer ruihigen Sackgasse in Osnabrück-Fledder.
Das Stadtzentrum ist nur etwa 3 km entfernt und mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten schnell erreichbar.
Diverse Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sowie Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig gut erreichbar.
Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios sowie Grün- und Parkanlagen in der näheren Umgebung.

Im Auftrag des Eigentümers suchen wir für diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Osnabrücker Stadtteil Fledder zu sofort einen neuen Eigentümer mit großer Freude am Garten. Das Objekt verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 1477 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2016 aufwendig renoviert und mit einer neuen Gastherme (Brennwerttechnik) ausgestattet. Ein Badezimmer ist sogar erst im letzten Jahr frisch renoviert worden!
Die Doppelhaushälfte befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Einbauküche samt Elektrogeräten sowie viele weitere Möbel und Gartengeräte sind im Preis inbegriffen. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Bei dem unterkellerten Haus ist das Dachgeschoss mit zwei Zimmern ausgebaut; eines davon ist ein Durchgangszimmer.
Wenn Sie noch weiteren Wohnraum benötigen, ist ein Ausbau des Obergeschosses denkbar. Auch ein Anbau des Erdgeschosses ist hier noch möglich.
Im sehr großzügigen und pflegeleicht angelegten Garten sowie auf der ebenfalls sehr großzügigen und überdachten Sonnenterrasse werden Sie immer einen Platz zum Entspannen finden. Auf der zum Haus gehörenden gepflasterten Stellfläche finden vier Fahrzeuge problemlos Platz. Ausreichend Stau- und Abstellfläche gibt es im Keller und in mehreren Schuppen.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein gemütlicher überdachter Freisitz, der nach Feierabend zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Aus einem Gartenbrunnen können bei Bedarf alle Pflanzen und der Rasen bewässert werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt??? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de