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Objektnummer: FIO-10518396370 | SIP-ID: 13911

Ideal für Handwerker!

Straßenseite 4:3 - Doppelhaushälfte in 49090 Osnabrück mit 73m² kaufen
Straßenseite - Doppelhaushälfte in 49090 Osnabrück mit 73m² kaufen
Doppelhaushälfte in 49090 Osnabrück mit 73m² kaufen
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Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 49090 Osnabrück mit 73m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

73 m²

Grundstücksfläche

341 m²

Adresse

49090 Osnabrück

Herr Michael Lübben
Herr Michael Lübben
Sparkasse Osnabrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49090 Osnabrück
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49090 Osnabrück

Objektbeschreibung

Diese zu renovierende Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 341 m² großen Eigentumsgrundstück an der Atterstraße. Bei dem teil unterkellerten Objekt ist 1989 eine großzügige, überdachte Terrasse angebaut worden. Zum Haus gehören weiterhin eine Garage und ein Stall/-Nebengebäude. Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann sofort übergeben werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonders für Handwerker sehr interessanten Angebot.

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Stall-/Nebengebäude
- Rollläden
- Garage

Objektdaten

PLZ
49090
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
73 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1874
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
344,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1874
Ausstellungsdatum
13.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
344,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Michael Lübben
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