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Objektnummer: FIO-10518396360 | SIP-ID: 12955

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garage

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 47906 Kempen mit 163m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 47906 Kempen mit 163m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 47906 Kempen mit 163m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 47906 Kempen mit 163m² kaufen
Erker am Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 47906 Kempen mit 163m² kaufen
Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

311 m²

Adresse

47906 Kempen

Herr Rudolf Louven
Herr Rudolf Louven
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
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47906 Kempen

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom St. Huberter Ortskern entfernt, befindet sich dieses sehr gepflegte und hochwertig erstellte Einfamilienhaus. Zur Ausstattung gehört u. a.: Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen; isolierverglaste Kunststoffsprossenfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden; Fliesen- bzw. Teppichböden; helles Bad mit Wanne und Dusche; Gäste-WC; Einbauküche; Kellergeschoss in weißer Wanne; übergroße PKW-Garage am Haus; Brunnen für die Gartenbewässerung; Garten in Südlage. Das Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
106,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
31.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Rudolf Louven
Herr Rudolf Louven
02151-68 48000