Grevenbroich liegt zentral im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Neurath ist ein Stadtteil von Grevenbroich und liegt vom Zentrum ca. 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden und vorwiegend fußläufig gut erreichbar. Die Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln erreichen Sie durch das gute Autobahnnetz gut mit dem PKW.

Dieses Reihenmittelhaus eignet sich ideal für alle, die die Vorzüge einer eigenen Immobilie schätzen und keinen Garten möchten - eine gute Alternative zur Eigentumswohnung. Die Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie für Familien und Paare. Die auf den ersten Blick ungewöhnliche Raumaufteilung dieses Hauses lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und für kreative Lösungen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Innenhof, der als zusätzliche Fläche genutzt werden kann und als Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen dient.

Vom Hauseingang aus gelangen Sie in die vordere Diele mit Garderobe und Treppenhaus. Das geräumige Wohn-/Esszimmer, das zur Straße hin gelegen ist hat eine angenehme Raumgröße. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Diele führt Sie ebenfalls zum überdachten Innenhof. Über diesen gelangen Sie zur Küche, zum Gäste-WC, zum Bad mit Dusche und zum Hausanschlussraum. Die Wohnküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten.

Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Wohnzimmer, das als zusätzlicher Rückzugsort oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Über den Flur gelangen Sie zu drei Durchgangszimmern, die flexibel genutzt werden können. Ein weiteres Bad mit Dusche und einem großen Oberlicht sorgt für viel Tageslicht und bietet zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Raum für die Öltanks.

Fordern Sie gleich das Exposé an. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Ölzentralheizung
- zwei Bäder mit Dusche
- überdachter Innenhof

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de