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Objektnummer: FIO-10518395150 | SIP-ID: 13910

Kleines Haus auf Erbpachtgrundstück

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 111m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 111m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 111m² kaufen
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Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 111m² kaufen
Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Adresse

49086 Osnabrück

Herr Torben Möller
Herr Torben Möller
Sparkasse Osnabrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Erbbauzins
808,72 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49086 Osnabrück
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49086 Osnabrück

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir dieses in großen Teilen renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Osnabrück-Widukindland. Das Objekt steht auf einem ca. 650 m² großen Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 810,- €/Jahr, Laufzeit bis 31.03.2064.

Das freistehende Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die man auch zu einem großen Zimmer zusammenlegen kann, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1998.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns anzurufen!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
49086
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
5
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
39

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
338,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
07.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
338,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Torben Möller
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0541 324-3003