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Objektnummer: FIO-10518395140 | SIP-ID: 155520NW

Tolle ETW am Schloß Strünkede (U35) mit Balkon und Garage

Hausaussenansicht Hof - Etagenwohnung in 44629 Herne mit 87m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 44629 Herne mit 87m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer (3) - Etagenwohnung in 44629 Herne mit 87m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon  - Etagenwohnung in 44629 Herne mit 87m² als Kapitalanlage kaufen
Bad - Etagenwohnung in 44629 Herne mit 87m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Adresse

44629 Herne

Frau Sandra Kersting
Frau Sandra Kersting
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
385 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44629 Herne
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In Herne, einer lebendigen Stadt mitten im Ruhrgebiet, findet sich im 3. OG diese attraktive Etagenwohnung, die sich perfekt für junge Menschen eignet, die städtisches Flair und eine Vielzahl an Sport- und Kulturangeboten suchen. Die Wohnung liegt nur 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum in dem Stadtteil Baukau und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie zum Beispiel die U-Bahn Linie U 35, welche direkt zum Bochumer Hauptbahnhof und zur Ruhr Universität fährt. In fußläufiger Entfernung finden Sie ein Kunstzentrum, ein Museum und mehrere Parks, die ideal für Freizeitaktivitäten sind. Zudem gibt es in der Nähe drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Ob Bildung, Kultur, Sport oder Erholung – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Mischung aus städtischem Leben und Entspannung.

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44629 Herne

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutet 3,5 Raumwohnung, liegt ideal, gleich in der Nähe der Herner Innenstadt, am schönen Schloss Strünkede, mit direkter U-Bahn Anbindung und Balkon, sowie einer Garage überzeugt sie durch Lage, Aufteilung und Preis. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und bietet auf circa 87 m² ein tolles Domizil für ein bis zwei Personen. Die Fassade des Hauses wurde kürzlich renoviert und lädt schon beim eintreten zum verweilen ein..

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
44629
Ort
Herne
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
25.07.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
06.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Robert-Brauner-Platz 1, 44623 Herne
Frau Sandra Kersting
Frau Sandra Kersting
02323 987880