Kreuztal ist eine Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg im Kreis Siegen-Wittgenstein.
Die Stadt ist in 14 Ortsteile aufgeteilt und liegt im Mittelgebirge des nördlichen Siegerlandes und am westlichen Rand des Rothaargebirges. Nachbarorte sind Siegen, Freudenberg, Wenden, Kirchhundem, Olpe, Hilchenbach und Netphen.
Sehenswert in Kreuztal sind ein Museum, Baudenkmäler wie der Kindelsbergturm, das Schloss Junkernhees, die Evangelischen Kirchen in Ferndorf und Krombach sowie der Dreslers Park in Kreuztal.
Dort gibt es acht Grundschulen, fünf weiterführende Schulen und eine Musikschule. Am „Roten Platz“ befindet sich eine Bibliothek. Ebenfalls bietet die Stadt zahlreiche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Spiel- und Sportplätze.
In Kreuztal befindet sich eine Anbindung an die Autobahnen A45 und A4 und die nächst größere Stadt ist Siegen, die ungefähr 13 Kilometer entfernt liegt.

Dieses Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kreuztal-Bottenbach. Das Haus, das etwa 1967 erbaut wurde, wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert, um einen idealen Mix aus Tradition und Moderne zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und insgesamt acht gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die acht Zimmer bieten Ihnen und Ihren Liebsten mehr als genug Platz, um individuelle Bereiche für jeden zu schaffen, sei es ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche oder ruhige Schlafzimmer. Das Dach ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber durchaus Potenzial für zukünftige Erweiterungspläne. Das ca. 371 m² große Grundstück schafft eine seltene Großzügigkeit für ein Reihenendhaus und lädt mit seinem Balkon, seiner Terrasse und eigenem Garten zum Entspannen im Freien ein.
Mit seiner Nutzung als Eigenheim können Sie sich hier richtig zu Hause fühlen und Ihre eigene Geschichte schreiben.

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

GRUNDSTÜCK:
+ ca. 371 qm
+ ruhige Lage
+ eigener Garten

IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1967
+ Massivbauweise
+ Wohnfläche: ca. 146 qm
+ Balkon
+ Terrasse

RAUMPROGRAMM:
UG: Kellerraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellzimmer, Flur
EG: Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Flur

IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT. + Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 + Professionelle Immobilienbewertung + Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten + Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung LBS ImmobilienCenter Südwestfalen Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de Weststraße 32, 57392 Schmallenberg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-schmallenberg.de Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de