Objektnummer: FIO-10518392650 | SIP-ID: 155454NW
+++ EIN -/ ZWEIFAMILIENHAUS IN KIRCHHUNDEM HEINSBERG ZU VERKAUFEN +++
+1
Kaufpreis
139.000 €
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
717 m²
Adresse
57399 Kirchhundem
Herr Andre Thiel
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
57399 Kirchhundem
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Objektbeschreibung
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1903 in Fachwerkbauweise auf einem ca. 1665 m² großen Grundstück in Kirchhundem Heinsberg errichtet. Ein Anbau wurde nach 1983 durchgeführt.
Das gesamte Grundstück teilt sich in zwei Sondernutzungsrechte und einen gemeinschaftlich genutzten Teil auf. Rein rechtlich besteht eine Teilungserklärung. Die Miteigentumsanteile betragen 560 / 1000.
Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrgenerationenhaus ist alles möglich.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, sowie einer Kochecke und einem Tageslichtbad. Sie hat eine Größe von ca. 101 m² Wohnfläche.
Die Dachgeschosswohnung besteht ebenfalls aus drei Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m².
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Einbau einer Ölzentralheizung von 2011
- Ca. 1994 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt
- Die Kunststofffenster sind von 1982 bis 1983
- Das Badezimmer im DG wurde ca. 2017 modernisiert
Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen mehrere Kellerräume, sowie der Spitzboden.
Eine Garage und weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Weitere Innenbilder erhalten Sie auf Anfrage.
Das gesamte Grundstück teilt sich in zwei Sondernutzungsrechte und einen gemeinschaftlich genutzten Teil auf. Rein rechtlich besteht eine Teilungserklärung. Die Miteigentumsanteile betragen 560 / 1000.
Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrgenerationenhaus ist alles möglich.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, sowie einer Kochecke und einem Tageslichtbad. Sie hat eine Größe von ca. 101 m² Wohnfläche.
Die Dachgeschosswohnung besteht ebenfalls aus drei Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m².
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Einbau einer Ölzentralheizung von 2011
- Ca. 1994 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt
- Die Kunststofffenster sind von 1982 bis 1983
- Das Badezimmer im DG wurde ca. 2017 modernisiert
Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen mehrere Kellerräume, sowie der Spitzboden.
Eine Garage und weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Weitere Innenbilder erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
GRUNDSTÜCK: + ca. 1665 m² (Gesamtes Grundstück) + Sondernutzungsrecht Grundstück: ca. 717 m² + ruhige Lage IMMOBILIE: + Baujahr: 1903 + Wohnfläche ca. 180 m² RAUMPROGRAMM: + EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, + DG.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
- Rollläden
GRUNDSTÜCK: + ca. 1665 m² (Gesamtes Grundstück) + Sondernutzungsrecht Grundstück: ca. 717 m² + ruhige Lage IMMOBILIE: + Baujahr: 1903 + Wohnfläche ca. 180 m² RAUMPROGRAMM: + EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, + DG.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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LBS ImmobilienCenter Nordwest
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn