Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und kleinen Einzelhändlern lockt die Auricher Bevölkerung ebenso wie viele Besucher aus der Region zu einem Einkaufsbummel inmitten historischer Immobilien. Sowohl im Innenstadtgebiet von Aurich als auch in vielen Ortsteilen befinden sich eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten.

Dieses Reihenmittelhaus, aus dem Jahre 2004, befindet sich in einer ruhigen Siedlung, unweit des Stadtzentrums von Aurich. Die Fußgängerzone ist nur ca. 2 km entfernt. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, ist auch ebenerdiges Wohnen möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Duschbad, sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung und ein 2. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein großer Abstellraum, in dem auch die Heizungstherme untergebracht ist, bietet viel Staufläche.

In dem pflegeleichten, kleinen Garten befindet sich noch ein Holzschuppen für Gartengeräte. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Entspannen Sie hier unter der vorhandenen Markise.

Zu der Wohnung gehört noch ein Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen. Auf der geräumigen Auffahrt können noch weitere Fahrzeuge stehen.

Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch

- Gaszentralheizung von 2004 - Terrasse zur Westseite - Carport nebst Abstellraum - Kunststofffenster mit Außenrollläden - ebenerdiges Wohnen möglich

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Folge uns gerne auf unserer neuen Immobilien-Instagram-Seite: www.instagram.com/sparkasseimmobilienostfriesl
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de