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Objektnummer: FIO-10518391790 | SIP-ID: 2223

Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage

Hausansicht Straßenseite - Reihenmittelhaus in 27476 Cuxhaven mit 111m² kaufen
Hausansicht Straßenseite - Reihenmittelhaus in 27476 Cuxhaven mit 111m² kaufen
Süd-West-Terrasse - Reihenmittelhaus in 27476 Cuxhaven mit 111m² kaufen
Hausansicht Süd/West - Reihenmittelhaus in 27476 Cuxhaven mit 111m² kaufen
Gartenhaus - Reihenmittelhaus in 27476 Cuxhaven mit 111m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

254 m²

Adresse

27476 Cuxhaven

Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack
Stadtsparkasse Cuxhaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27476 Cuxhaven
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In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.

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27476 Cuxhaven

Objektbeschreibung

In erstklassiger Lage von Cuxhaven-Döse, nur wenige Schritte vom Sandstrand und der Nordsee entfernt, besticht das gepflegte Reihenmittelhaus mit großzügigem Raumangebot bis unters Dach. Ob als Familienwohnsitz, Ferienwohnsitz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier sind Ihrer Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Der pflegeleichte und liebevoll angelegte Garten mit Süd-/West-Terrasse rundet das Angebot ab.
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-Duschbad, Abstellraum, Flur und Windfang.
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur.
DG: 3 Hobbyräume und Duschbad.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Markise

Kunststoff- u. Holzisofenster, teilweise solarbetriebene Rollläden, Einbauküche, Garage mit elektrischem Tor, Süd-/West-Terrasse mit elektrischer Markise, Gartenhaus, Gartengeräteschuppen, Pantry-Küche im Dachgeschoss, Gasheizung (Bj. ca. 1996/Warmwasser teilweise über Strom)

Objektdaten

PLZ
27476
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
254 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
04.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Stadtsparkasse Cuxhaven

Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack