Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Barsinghausen-Egestorf, einem beliebten Ortsteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Deister bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Die S-Bahn-Station mit Anbindung nach Hannover ist schnell erreichbar – ideal für Pendler. Auch die Anbindung an die B65 und A2 macht den Standort attraktiv für Berufspendler.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Barsinghausen-Egestorf und überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot.
Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ca. 49 m² Nutzfläche als Stau oder Hobbyraum/Büro zur Verfügung.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat mit seiner überschaubaren Größe durchaus seine Vorzüge. Ein kleines Gartenhäuschen hier bietet Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der Sie in die Küche und in das Gäste-WC führt. Die Küche bietet neben einer Einbauküche noch Platz für einen Essbereich. Weiter geht es in das, Wohn-/Esszimmer mit Bodentiefen Fenstern. Diese sind mit elektrisch betriebenen Jalousien versehen und öffnen sich zu der Südterrasse. Hier können Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen. Die elektrische Markise hier bietet Schutz vor Sonne und Regen.
Im OG, verteilen sich drei Schlaf-/Kinderzimmer und das Badezimmer. Das im zeitlosem weiß geflieste Tageslichtbad wurde 2012 erneuert und ist ausgestattet mit einer Badewanne.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich großes Zimmer welches gut als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Im Keller verteilen sich der Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und der Partyraum.

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz, und ist ideal für Familien die in ruhiger Lage ein neues Heim suchen. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot überzeugen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise

- Massivbauweise (Baujahr 1983) - Klinkerfassade - 2 Vollgeschosse - ausgebautes Dachgeschoss - voll unterkellert - Garage auf dem Garagenhof - EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC - südlich ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise - OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne 2012 saniert - DG ausgebaut (1 großer Raum) - im EG-Fenster mit Außenjalousien - Fenster (Südseite) 2021 erneuert - Gaszentralheizung 2006

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de