Das Haus liegt in schöner und ruhiger Lage des Bad Salzdetfurther Neubaugebiets "Ortberg". Bad Salzdetfurth ist eine rund 13.500 Einwohner zählende Kleinstadt im Landkreis Hildesheim und liegt etwa elf Kilometer südlich von Hildesheim. Die nächstgelegenen Großstädte sind Salzgitter (ca. 24 km Entfernung), Hannover (ca. 40 km Entfernung) und Braunschweig (ca. 42 km Entfernung). Die Stadt ist ein regional bedeutender Erholungs-, Kur-, Klinik- und Industriestandort. Sie ist als Sole- und Moorheilbad staatlich anerkannt. Zudem bietet der Ort sämtliche Geschäfte und Dinge des täglichen Lebens, Kindergärten, mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule samt gymnasialer Oberstufe. Alle anderen Dinge sind in der Kreisstadt Hildesheim über den ÖPNV gut zu erreichen.

Dieses moderne, im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus am Bad Salzdetfurther Ortberg wartet auf neue glückliche Besitzer! Es bietet Ihnen auf ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 6 großzügige und helle Zimmer, ausreichend Platz zur Entfaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des geschmackvollen Hauses: von dem offenen Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie die teilüberdachte Terrasse, welche in den schön angelegten Garten des insgesamt ca. 604 m² großen Eigentumsgrundstücks führt. Dieses bietet Ihnen zusätzlich ein praktisches Gartenhaus. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem die zum Wohn- und Essbereich hin offen gestaltete Küche, welche mit einer schönen Einbauküche überzeugt. Auf dieser Ebene finden Sie zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche und einen von der Küche aus erreichbaren Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei schön geschnittene Zimmer (zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum. Der Spitzboden ist ein echtes Highlight: er wurde ansprechend ausgebaut und bietet Ihnen ein weiteres Zimmer, einen offenen Studiobereich und praktische weitere Nutzflächen.

Beim Bau des Hauses wurde darauf geachtet, den Eigentümern komfortables Wohnen zu ermöglichen: so gehören elektrische Rollläden (im Erd- und Dachgeschoss), Netzwerkverkabelung, eine Garage (inkl. Wallbox) mit großem Abstell-/Werkraum und ein Stellplatz zu diesem interessanten Angebot dazu.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

EG: Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse tlw. überdacht // DG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon, Abstellraum // Spitzboden: ausgebaut, 1 Zimmer, Studiobereich, Abstellraum // Sonstiges: Stellplatz, Garage mit Abstell-/Werkraum und Wallboxanschluss, Netzwerkverkabelung, Einbauküche, Parkettböden, Kaminofen, Gartenhaus, Mähroboter

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de