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Objektnummer: FIO-10518390050 | SIP-ID: 2776

Komfortable Wohnung in Neunkirchen mit Balkon und Aufzug

Außenansicht - Etagenwohnung in 57290 Neunkirchen mit 64m² kaufen
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Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 57290 Neunkirchen mit 64m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 57290 Neunkirchen mit 64m² kaufen
Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

64,7 m²

Zimmer

2

Adresse

57290 Neunkirchen

Herr Luca Andree Mancini
Herr Luca Andree Mancini
Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Hausgeld
474 €
Kaufpreis pro m²
1.461,54 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57290 Neunkirchen
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Die Obergeschosswohnung befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Zeppenfeld von Neunkirchen, der etwa 3.000 Einwohnern zählt. Die Immobilie liegt etwa 700 Meter nordwestlich vom Zentrum entfernt und bietet somit eine ruhige und zugleich zentrale Lage. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie mehrere Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten. Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt und die Zugstation ist die Immobilie auch verkehrstechnisch gut angebunden.

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57290 Neunkirchen

Objektbeschreibung

Diese attraktive Obergeschosswohnung in Neunkirchen bietet eine Wohnfläche von 64,65m². Das Objekt verfügt über einen Stellplatz. Ein Bezug ist kurzfristig möglich und macht es somit zu einer idealen Option für alle, die eine neue Heimat finden möchte.

Das Gebäude wurde circa 1972 errichtet und erfuhr im Jahr 2010 eine umfassende Modernisierung, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was auf eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes.

Die Wohnung selbst verfügt über einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Freiluft einlädt. Die zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnen. Ein Badezimmer und ein zusätzlicher Keller, der als Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei macht.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Objektdaten

PLZ
57290
Ort
Neunkirchen
Etage
1
Wohnfläche
64,65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Nassauische Str. 13, 57299 Burbach
Herr Luca Andree Mancini
Herr Luca Andree Mancini