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Objektnummer: FIO-10518388090 | SIP-ID: 12947

Zweifamilienhaus in gesuchter Lage

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 47799 Krefeld mit 199m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 47799 Krefeld mit 199m² kaufen
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Hauszufahrt - Zweifamilienhaus in 47799 Krefeld mit 199m² kaufen
Kaufpreis

785.000 €

Wohnfläche

199,7 m²

Grundstücksfläche

982 m²

Adresse

47799 Krefeld

Herr Andreas Jacob
Herr Andreas Jacob
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
785.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47799 Krefeld
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47799 Krefeld

Objektbeschreibung

In gesuchter Krefelder Lage befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Es wurde 1966 errichtet und 1975 durch einen seitlichen Anbau deutlich vergrößert. Zur Ausstattung gehört u. a.: überwiegend isolierverglaste Holzfenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden; Gaszentralheizung (Bj. 2006) mit zentraler Warmwasserbereitung; Parkettfußböden in fast allen Wohn- und Schlafräumen. Die wohnliche ausgestatteten Räume im Untergeschoss wurden nicht zu Wohnzwecken genehmigt und daher in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. Das Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Stein, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47799
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
199,66 m²
Grundstücksfläche
982 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
20.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Andreas Jacob
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