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Objektnummer: FIO-10518387360 | SIP-ID: 155333NW

Repräsentative Stadtvilla - Einzigartiges Wohnerlebnis an der Ems zu mieten

Galerie - Einfamilienhaus in 48149 Münster mit 235m² mieten
Einfamilienhaus in 48149 Münster mit 235m² mieten
Einfamilienhaus in 48149 Münster mit 235m² mieten
Wohnen - Einfamilienhaus in 48149 Münster mit 235m² mieten
IMG_9132 - Einfamilienhaus in 48149 Münster mit 235m² mieten
Nettokaltmiete

3.900 €

Wohnfläche

235 m²

Grundstücksfläche

1200 m²

Adresse

48149 Münster

Frau Katrin Mieling
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.900 €
Kaution
7.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
48149 Münster
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Die Stadt Rheine liegt ca. 40 km von Münster und Osnabrück, bietet eine hervorragende Anbindung an Bus und Bahn. In 40 Minuten erreichen Sie den Flughafen FMO.

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48149 Münster

Objektbeschreibung

Leben an der Ems in Rheine - Privatsphäre, Sicherheit und Natur in perfekter Harmonie
Dieses exklusive Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Sicherheit und Lage.
Die lichtdurchflutete Architektur schafft ein offenes und zugleich geschütztes Lebensgefühl. Großzügige Wohnbereiche, eine exklusive Designküche, sowie stilvolle, teilmöblierte Räume sorgen für ein behagliches Ambiente. Das Objekt ist bezugsfertig ab Oktober oder nach Absprache.
Der Garten ist pflegeleicht durch eine automatische Bewässerung und Rasenrobotik.
Sie können direkt einziehen und diesen Lifestyle genießen.

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht.

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- automatische Gartenbewässerung
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

- Parkett im Erdgeschoß und Obergeschoß
- 3 Badezimmer mit großformatigen Steinböden
- Designküche Hochglanz
- Gaskamin
- Fußbodenheizung
- 4 Terrassen
- elektrische Raffstores und Markise
- automatische Bewässerung der Gartenanlagen
- Rasenrobotik
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- 2 Garagen mit Zugang zum Haus für absolute Privatsphäre
- Teilmöblierung mit bekannten Designmarken

Objektdaten

PLZ
48149
Ort
Münster
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
1200 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.10.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich gerne persönlich
Katrin Mieling
Immobilienberaterin
LBS Rheine
TEL. 0171 789 3437

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Anbieterinformationen

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Auf dem Thie 34, 48431 Rheine
Frau Katrin Mieling
05971 914600