Diese helle und gut geschnittene 4,5-Zimmer Etagenwohnung überzeugt mit ca. 96 m² Wohnfläche und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen praktischen Grundriss.

Über die zentral gelegene Diele gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Highlight der Wohnung – ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Drei separate Schlafzimmer bieten viel Platz für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Mit funktionaler Ausstattung, einer guten Raumverteilung und wohnfreundlicher Atmosphäre eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als Eigenheim oder Kapitalanlage.

Eine Immobilie, die ich gerne empfehle.

Elion Qoraj

Die Aufteilung:

- Zentrale Diele
- Wohn- und Esszimmer
- Balkon
- 3 Schlaf- oder Arbeitsräume
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum

Die Wohnung wurde 2016 renoviert. Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- Wände verputzt
- Fenster ausgetauscht (Kunststoff-Doppelverglasung)
- Heizkörper ausgetauscht
- Badezimmer erneuert

Garage / Stellplätze:

- Die Wohnanlage verfügt über zahlreiche Stellplätze, die von allen Bewohnern genutzt werden können.
- Eine Garage haben die Eigentümer für 40 € mtl. angemietet.

Hausgeld (inkl. u. a. Heizkosten, Flurreinigung, Winterdienst, Gartenpflege): 514 € mtl.

Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Immobilie an Sie weiterzugeben, dann zögern Sie nicht uns über den Kontakt-Button zu schreiben und sichern sich weitere Informationen und die Anschrift des Objektes. Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir den Nachweis von Ihnen erhalten, steht der Besichtigung nichts mehr im Wege. Der einfachste Weg für Ihre Finanzierungszusage geht über uns, Bochums größten Finanzierungsvermittlungsbüro. Für die Finanzierung steht Ihnen unser Team gern zur Seite. Unser auf Bestandsimmobilien spezialisiertes Team berät Sie ganzheitlich. Günstige Konditionen, öffentliche Förderung, Zuschüsse der KfW und sicheres Finanzieren über die ganze Laufzeit, das sind nur einige der Themen, die wir gern mit Ihnen individuell beleuchten.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de