Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage des beliebten Stadtteils Dorsten-Holsterhausen. Holsterhausen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und sogar ein Kino. Durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Lippeaue sind Radfahren und Wandern schöne Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur A 31 bietet eine optimale Anbindung ans Ruhrgebiet.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1973.
Sie können die Wohnung bequem über einen Aufzug, der auf der Zwischenetage hält, und wenigen Treppenstufen erreichen.
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² ist sehr schön aufgeteilt:
Diele, offenes Esszimmer, Küche, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia sowie einem separaten Schlaftrakt mit Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer und zwei Badezimmern - eins mit Badewanne, WC und Waschbecken, eins mit Dusche, WC und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenkeller sowie der Fahrradkeller mit separatem Ausgang werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof direkt vor dem Haus.

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt zur Zeit 376,00 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung, Pflege der Außenanlagen und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung;
doppelverglaste Kunststofffenster - ca. 2008 und 2018 ausgetauscht;
schalldichte Wohnungseingangstür - ca. 2015;
Parkettboden im Wohnbereich.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de