Das Objekt steht in gewachsener Wohnlage von Stade im Stadtteil "Campe". Die Innenstadt mit dem Bahnhof (S-Bahn Richtung Hamburg), Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kulturangeboten, Busanbindung etc. sind mit kurzen Wegen z. T. zu Fuß erreichbar. Nähere Informationen zur Stadt Stade finden Sie im Internet unter www.stade.de

Hier präsentiere ich Ihnen ein äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983, das sich in einer ruhigen, naturnahen und sehr beliebten Wohngegend direkt am Schwabensee in Stade befindet. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und dem Stadtleben.

Die schöne Erdgeschosswohnung bietet drei großzügige Zimmer, eine gemütliche Terrasse sowie ein gepflegtes Bad im stiltypischen Beige der Bauzeit (ca. 130 m² Wohnfläche). Diese Einheit wird zum 01.10.2025 frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.

Die helle und schöne Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, ebenfalls mit drei Zimmern und ist aktuell für 890 EUR Kaltmiete vermietet.

Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet – diese erstreckt sich sogar auf zwei beheizte Zimmer im Kellerbereich, die vielfältig nutzbar sind.

Zur Immobilie gehören zudem zwei Garagen, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sowie ein wunderschön angelegter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen in einer der attraktivsten Lagen von Stade.

Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben Sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!

Vollkeller
Doppelgarage mit Elektrotor
ein PKW-Stellplatz
zwei Terrassen
Kunstofffenster von 1983 mit teilw. Außenrollos
Gasheizung von 2008

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de