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Objektnummer: FIO-10518382990 | SIP-ID: 155235NW

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und Aufzug !

Schöner Ausblick ! - Etagenwohnung in 47805 Krefeld mit 73m² kaufen
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - Etagenwohnung in 47805 Krefeld mit 73m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 47805 Krefeld mit 73m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 47805 Krefeld mit 73m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 47805 Krefeld mit 73m² kaufen
Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3

Adresse

47805 Krefeld

Frau Filomena Caruso
Frau Filomena Caruso
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Hausgeld
294 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47805 Krefeld
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Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem und schnell mobil sind.

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47805 Krefeld

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 11. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen tollen Ausblick sowie viel Tageslicht. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und altersgerecht ausgestattete Wohnung in zentraler Lage suchen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und separatem WC .
Durchdachte Raumaufteilung für ein angenehmes Wohnen
Neues, altersgerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – barrierefrei und modern gestaltet
Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien
Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern für viel Tageslicht
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage
Gute Infrastruktur: Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
Verkehrsanbindung: Busverbindung direkt vor der Tür, schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile

Objektdaten

PLZ
47805
Ort
Krefeld
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,04 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
13.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,04 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fr. Caruso Tel. 0151 124 79 649 ( auch am WE erreichbar ) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Ostwall 191, 47798 Krefeld
Frau Filomena Caruso
Frau Filomena Caruso
02151 5698400151 12479649