In der historischen Stadt Lemgo, bekannt als Alte Hansestadt und Hochschulstandort, bieten wir ein attraktives Ladenlokal an, das sich nur 48 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Kleinstadt, umgeben von zahlreichen spätmittelalterlichen Bauwerken und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich einer Bushaltestelle in nur 100 Metern Entfernung und einer Zugstation in 900 Metern Entfernung. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Attraktionen, darunter eine Hochschule, ein Einkaufszentrum und mehrere Parks. Durch die Nähe zur Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe und dem Innovation Campus Lemgo bietet sich ein interessantes Umfeld für Unternehmen und Investoren. Die Autobahnauffahrt in 14,8 Kilometern Entfernung sorgt für eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.

In bester Innenstadtlage von Lemgo, direkt an der stark frequentierten Mittelstraße und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, steht dieses ca. 61 m² große Ladenlokal zur Verfügung. Die zentrale Position sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft – ideal für Einzelhandel oder ein kleines Büro.

Die Fläche ist funktional aufgeteilt und verfügt über eine kleine Küchenzeile und einen separaten Lagerraum. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Durch die vielseitige Nutzungsmöglichkeit eignet sich das Objekt optimal für verschiedenste Geschäftskonzepte.

Nutzen Sie die Chance, in dieser Toplage Ihre Geschäftsidee zu realisieren!

Ladenlokal mit sep. Lagerraum
- ca. 61 m² Verkaufsfläche
- 1A-Lage in der Lemgoer Innenstadt
- sep. Lagerraum (ca. 13 m²)
- letzte Renovierung 2021
- WC

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de