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Objektnummer: FIO-10518381770 | SIP-ID: 8160

Ladengeschäft im Zentrum

Straßenansicht - Ladenlokal in 32049 Herford mit 87m² kaufen
Straßenansicht - Ladenlokal in 32049 Herford mit 87m² kaufen
Straßenansicht - Ladenlokal in 32049 Herford mit 87m² kaufen
Schaufensterfront - Ladenlokal in 32049 Herford mit 87m² kaufen
Balkonseite - Ladenlokal in 32049 Herford mit 87m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Gesamtfläche

87 m²

Adresse

32049 Herford

Frau Susanne Sauerbrei
Frau Susanne Sauerbrei
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32049 Herford
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Im Zentrum von Herford ist dieses Wohn-/ Geschäftshaus gelegen. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Nachbarstädte Bielefeld, Bad Salzuflen und Bad Oeynhausen ist hervorragend.

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32049 Herford

Objektbeschreibung

In Innenstadtlage von Herford befindet sich dieses Ladengeschäft. Es ist im Erdgeschoss eines 10-Parteien-Hauses gelegen. Bisher wurde es als Café genutzt, eine Nutzung als Büro , Ladenfläche oder Bistro ist ebenfalls denkbar. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde stets gepflegt, erst vor einigen Jahren ist das Dach erneuert worden. Beheizt wird die Fläche mit einer Fußbodenheizung auf Strombasis. Die Fenster sind aus Aluminium mit Isolierverglasung.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Ladenlokal in einem gepflegten Wohn-/ Geschäftshaus
Aluminium- Fenster, Fußboden- und Deckenheizung auf Strombasis, das Ladenlokal ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. 1 PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
32049
Ort
Herford
Gesamtfläche
87 m²
Verkaufsfläche
87 m²
Grundstücksfläche
243 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert
79,50 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
55,20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
27.04.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Das Ladenlokal ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Auf Wunsch kann die Gastronomieküche gegen Aufpreis übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford

Engerstr. 5, 32051 Herford
Frau Susanne Sauerbrei
Frau Susanne Sauerbrei