Objektnummer: FIO-10518381300 | SIP-ID: 155205NW-p
Moderne Doppelhaushälfte in Sackgassenlage in Aachen-Haaren
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Kaufpreis
550.000 €
Wohnfläche
156,7 m²
Grundstücksfläche
401 m²
Adresse
52080 Aachen
Herr Phillipp Lennartz
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
52080 Aachen
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse im Aachener Stadtteil Haaren. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft.
Haaren bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die Aachener Innenstadt ist schnell erreichbar.
Ein Standort, der alltagsnahes und komfortables Wohnen ermöglicht.
Haaren bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die Aachener Innenstadt ist schnell erreichbar.
Ein Standort, der alltagsnahes und komfortables Wohnen ermöglicht.
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf einem 401 m² großen Grundstück – ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.
Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Highlight im Hauptbad ist eine Whirlpool-Badewanne – ein echter Wohlfühlfaktor.
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung und Hobby bietet. Neben der Garage stehen auch ein abschließbares Fahrradabstellhäuschen und ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung.
Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserpumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus – inklusive Keller. Dank CAT5-Verkabelung und Satellitenanschlüssen ist das Haus auch technisch sehr gut ausgestattet. Anschlüsse für eine Wärmepumpe sind bereits vorbereitet.
Der Energieausweis wurde beantragt.
Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Highlight im Hauptbad ist eine Whirlpool-Badewanne – ein echter Wohlfühlfaktor.
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung und Hobby bietet. Neben der Garage stehen auch ein abschließbares Fahrradabstellhäuschen und ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung.
Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserpumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus – inklusive Keller. Dank CAT5-Verkabelung und Satellitenanschlüssen ist das Haus auch technisch sehr gut ausgestattet. Anschlüsse für eine Wärmepumpe sind bereits vorbereitet.
Der Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung
• Baujahr 2001
• ca. 156 m² Wohnfläche
• 401 m² Grundstück
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserpumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im Keller)
• Anschlüsse für Wärmepumpe vorhanden
• Garage
• Großer, sonniger Garten
• Sackgassenlage
• Gartenhaus
• Fahrradabstellhäuschen
• CAT5-Verkabelung (Netzwerk in allen Räumen)
• Satellitenverkabelung
• ca. 156 m² Wohnfläche
• 401 m² Grundstück
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserpumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im Keller)
• Anschlüsse für Wärmepumpe vorhanden
• Garage
• Großer, sonniger Garten
• Sackgassenlage
• Gartenhaus
• Fahrradabstellhäuschen
• CAT5-Verkabelung (Netzwerk in allen Räumen)
• Satellitenverkabelung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zuordnung
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung
Theaterstr. 61, 52062 Aachen
Herr Phillipp Lennartz
0241 32862